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新建房屋面积中位值的下降标志着房市向基本款入门级房屋的倾斜。Zillow的数据显示,包括近郊在内,2011年凤凰城都会区的房价较2006年的峰值下跌了55%。如今凤凰城的房价是全国增长最快的地区之一,目前的房价仅较危机前2006年的峰值低6%多一点。

房利美(Fannie Mae)贷款数据显示,这些买家通常为千禧一代和退休人员,2018年他们购买的房屋平均距中央商务区16英里(约26公里)以上,是2004年以来最远的。美国各个年龄段的购房者正在进一步远离市中心买房。房利美首席经济学家Doug Duncan说,购房者“得开到离市中心更远的地方才能找到负担得起的住房。”

三是要积极应对数字技术带来的挑战。数字技术在金融领域的广泛应用为消费者享受普惠金融发展带来的各项好处提供了极大的便利,使用得当可以促进消费者金融素养水平的持续提升。同时,数字素养水平在人口结构上存在较大的差异,对部分消费者而言数字技术在促进金融素养的提升方面存在一定的滞后效应。数字技术既给消费者金融素养的提升带来挑战,也为金融教育工作的开展提供了新渠道,应积极利用数字技术的优良特性,开发更多与数字时代和人口结构变化相适应的金融教育工具。

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